プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV

  • 東京都墨田区石原三丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩11分

  • 2018年築 / 11階建 / 46戸 / RC造

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5階 / 41.46㎡の場合

相場
4,403万円
106.2万円/㎡
2,186
3,664
5,142
6,620
AI査定結果
推定相場価格
4,403万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,664万円〜5,142万円
88.4万円/㎡〜124.0万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
4,700万円（113.4万円/㎡）/ 5階 / 41.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は109.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/214,700万円113.4万円5階 41.46㎡ 1LDK南
2024/07/162,790万円105.7万円7階 26.4㎡ 1K南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は103.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 4,700万円113.4万円41.46㎡1LDK5階 / 11階建 南2018年46戸RC
2024/06/04オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 4,880万円129.0万円37.83㎡1LDK4階 / 15階建 南2020年42戸RC
2023/09/16ガリシア錦糸町II
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 4,280万円105.4万円40.61㎡1LDK4階 / 5階建 北2014年26戸RC
2024/05/18ジーベック両国
墨田区両国一丁目
両国駅3分 6,080万円119.8万円50.74㎡1LDK+S13階 / 13階建 南西2016年49戸RC
2024/06/06スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/01/07ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,380万円133.0万円32.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西2017年24戸RC
2026/03/16ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 4,180万円102.0万円41㎡1LDK1階 / 5階建 南2019年91戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2026/03/11ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,480万円110.2万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 南西2013年39戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2026/01/20プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2026/03/21プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,680万円114.0万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2024/02/13川島荘
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,750万円99.0万円47.96㎡1LDK8階 / 8階建 南西2017年24戸RC
2025/12/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2026/03/31MAXIV東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,600万円86.6万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2023/12/19スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,648万円99.2万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、墨田区では12.5%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
墨田区
101.9万円/㎡
前年比-12.5%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
所在地東京都墨田区石原三丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩11分
築年月2018年
階数11階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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