プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV

  • 東京都墨田区石原三丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩11分

  • 2018年築 / 11階建 / 46戸 / RC造

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5階 / 41.46㎡の場合

相場
4,420万円
106.6万円/㎡
2,143
3,661
5,179
6,697
AI査定結果
推定相場価格
4,420万円
106.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,661万円〜5,179万円
88.3万円/㎡〜124.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
4,700万円（113.4万円/㎡）/ 5階 / 41.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.26万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/214,700万円113.4万円5階 41.46㎡ 1LDK南
2024/07/162,790万円105.7万円7階 26.4㎡ 1K南
2023/01/282,640万円98.8万円9階 26.72㎡ 1K南
2022/09/182,650万円99.2万円9階 26.72㎡ 1K南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 4,700万円113.4万円41.46㎡1LDK5階 / 11階建 南2018年46戸RC
2025/02/02リビオ錦糸町
墨田区石原四丁目
本所吾妻橋駅11分 3,480万円104.3万円33.36㎡1LDK4階 / 11階建 東2020年49戸RC
2025/04/08アイルイマージュ錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 4,880万円117.5万円41.54㎡2DK7階 / 9階建 南2015年24戸RC
2023/05/19ジェノヴィア錦糸町IIスカイガーデン
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 4,800万円115.9万円41.4㎡1LDK4階 / 7階建 北2020年27戸RC
2022/07/11GENOVIA錦糸町IIskygarden
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 4,980万円120.3万円41.4㎡1LDK4階 / 7階建 北2020年41戸RC
2024/07/19エストゥルース両国
墨田区石原二丁目
本所吾妻橋駅12分 3,850万円94.6万円40.69㎡1LDK3階 / 6階建 東2017年35戸RC
2025/03/29メイクス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 4,600万円113.4万円40.57㎡1LDK1階 / 7階建 -2020年25戸RC
2024/10/02ステージファースト両国IIアジールコート
墨田区亀沢三丁目
両国駅9分 5,280万円104.0万円50.75㎡2LDK7階 / 7階建 東2018年43戸RC
2023/11/25ジーベック錦糸北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 5,880万円114.9万円51.16㎡1LDK8階 / 9階建 南2016年32戸RC
2022/03/11クレイシア両国ルクール
墨田区石原二丁目
両国駅7分 3,980万円91.9万円43.32㎡1LDK3階 / 7階建 北2018年53戸RC
2023/01/28リヴシティ両国参番館
墨田区石原二丁目
両国駅8分 2,990万円94.9万円31.5㎡1K12階 / 12階建 南2015年23戸RC
2021/12/19リヴシティ両国四番館
墨田区亀沢二丁目
両国駅6分 4,080万円94.4万円43.24㎡1LDK5階 / 7階建 南2015年39戸RC
2024/08/05ウェリス錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 4,880万円126.1万円38.7㎡1LDK2階 / 9階建 北2015年56戸RC
2023/05/22リヴシティ錦糸町弐番館
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 3,050万円97.0万円31.44㎡1DK5階 / 7階建 南2015年25戸RC
2022/11/16ガリシア錦糸町パークサイド
墨田区太平一丁目
錦糸町駅9分 4,780万円116.8万円40.91㎡1LDK9階 / 13階建 西2019年55戸RC
2025/01/15ステージファースト両国東
墨田区亀沢二丁目
両国駅5分 6,580万円127.8万円51.48㎡2LDK7階 / 7階建 北2018年28戸RC
2023/12/26クレヴィスタ錦糸町
墨田区太平一丁目
錦糸町駅7分 4,380万円107.4万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 西2016年30戸RC
2024/12/10プレール・ドゥーク本所吾妻橋3
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 4,280万円105.2万円40.68㎡1LDK2階 / 7階建 東2018年51戸RC
2025/06/07リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
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2023/01/11メビウス本所吾妻橋
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円110.1万円40.68㎡1LDK6階 / 7階建 東2019年23戸RC
2025/02/23オープンレジデンシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 6,480万円135.8万円47.72㎡2LDK10階 / 12階建 北2022年25戸RC
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墨田区東駒形三丁目
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2020/08/04リルシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 4,780万円107.9万円44.32㎡1LDK11階 / 11階建 -2019年47戸RC
2025/05/08メインステージ錦糸町VIエグザ
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 4,120万円101.0万円40.8㎡1LDKバストイレ別6階 / 8階建 -2013年42戸RC
2023/09/07ライジングプレイス押上
墨田区横川一丁目
押上駅10分 3,500万円85.9万円40.74㎡1LDK3階 / 10階建 南2013年38戸RC
2024/07/08ラフィスタ錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 4,500万円112.3万円40.06㎡1LDK13階 / 13階建 北2013年30戸RC
2024/04/18プレール・ドゥーク蔵前
墨田区本所一丁目
蔵前駅7分 3,980万円98.1万円40.56㎡1LDK9階 / 9階建 南2016年88戸RC
2025/04/13プレール・ドゥーク両国III
墨田区緑三丁目
両国駅8分 5,700万円139.1万円40.98㎡2LDK6階 / 12階建 東2023年33戸RC
2024/01/28ジェノヴィア両国グリーンヴェール
墨田区本所一丁目
両国駅7分 4,580万円112.7万円40.63㎡1LDK6階 / 7階建 南2014年43戸RC
2025/05/09パティーナ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅6分 4,000万円98.0万円40.83㎡1LDK5階 / 6階建 東2015年26戸RC
2025/06/05クレイシア両国ヴェルデ
墨田区緑二丁目
両国駅5分 6,300万円124.1万円50.77㎡1LDK5階 / 8階建 東2016年26戸RC
2022/09/27アイルイムーブル錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 4,480万円98.6万円45.42㎡1LDK5階 / 13階建 北2014年27戸RC
2022/06/28ヴィークコート錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 4,680万円115.8万円40.41㎡1LDK8階 / 9階建 南2018年56戸RC
2022/05/20PREDIANCEFORT錦糸町HY’s
墨田区横川二丁目
錦糸町駅11分 3,780万円93.5万円40.41㎡1LDK2階 / 7階建 南2015年31戸RC
2022/04/23アルテシモバテル
墨田区亀沢一丁目
両国駅2分 4,700万円92.8万円50.66㎡2LDK6階 / 7階建 西2016年29戸RC
2022/11/24ARTESSIMOVERDE
墨田区緑二丁目
両国駅8分 4,480万円88.9万円50.39㎡2LDK2階 / 8階建 南2015年22戸RC
2023/01/28アルテシモヴェルデ
墨田区緑二丁目
両国駅8分 4,480万円88.9万円50.39㎡2LDK2階 / 8階建 南2015年24戸RC
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墨田区緑三丁目
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/21プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 14.9万円0.36万円41.46㎡1LDK5階 / 11階建 南2018年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、墨田区では25%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
墨田区
134.3万円/㎡
前年比+25.0%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV
所在地東京都墨田区石原三丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩11分
築年月2018年
階数11階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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